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Les locataires retrouvent (un peu) le pouvoir

Après des années de flambée des loyers, c’est l’accalmie. Le pouvoir d’achat des locataires n’étant pas extensible à l’infini,philipp plein jeans women, les bailleurs doivent de plus en plus souvent consentir des rabais. Les loyers d’habitation conclus au cours de 2015 ont,philipp plein sur aliexpress, ainsi, fléchi de 1,1 % par rapport à 2014, et la baisse semble s’accélérer sur les deux premiers mois de 2016, selon les données de l’observatoire des loyers Clameur publiées mardi 8 mars et alimentées par 23 organisations et gestionnaires professionnels tels Foncia,philipp plein mocassin homme, Nexity, Fnaim ou l’Unis (Union des syndicats de l’immobilier).

« Cela fait désormais cinq trimestres consécutifs que les loyers baissent ou augmentent moins vite que l’inflation », observe Michel Mouillart,philipp plein official site, économiste chargé de cet observatoire. La tendance touche toute la France. Treize des vingt grandes villes de plus de 148 000 habitants voient leurs tarifs refluer à l’occasion d’une nouvelle location. A Montpellier, le recul est de 2,1 %,philipp plein 1978, au Havre de 1,survetement philipp plein homme pas cher,4 %, à Lille de 1,7 % et à Toulon de 1,5 %. Les loyers de Strasbourg et Lyon sont respectivement en repli de 2,3 % et 3,3 %. Marseille enregistre une baisse conséquente de 3,9 %. Même Paris est touché par la baisse, à − 1,3 %.

Des relocations moins cher

Paradoxalement, le marché locatif se porte pourtant plutôt mieux, avec une hausse du nombre de baux signés de 12 % et une proportion de 29 % des locataires ayant quitté leur appartement en 2015 (24 % en 2014). Ce taux de mobilité renoue avec ceux d’avant la crise de 2008. Trois raisons expliquent ce sursaut : les ménages ont retrouvé le moral. Plus confiants dans l’avenir, ils osent déménager. Ensuite, la reprise des transactions de biens neufs ou anciens est là, et les notaires l’ont enregistrée : avec 15,7 % de ventes en plus, des logements sont ainsi libérés par un tiers d’acquéreurs issus du parc locatif privé. Enfin,philipp plein veste homme, ceux qui avaient différé leur déménagement devant la difficulté de trouver un appartement…